So erhalten Sie einen Auszug aus dem einheitlichen Staatsregister über staatliche Dienste und Rosreestr: Schritt-für-Schritt-Anleitung. Auszug aus dem einheitlichen Staatsregister von Rosreestr über das öffentliche Dienstleistungsportal der Rosreestr-Dienste

Rosreestr ist der föderale Dienst für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie. Zu den von Rosreestr wahrgenommenen Aufgaben gehören: Registrierung des Eigentums an Immobilien, Transaktionen damit, Dienstleistungen zur Führung des Staatskatasters und Durchführung der Katasterregistrierung sowie staatliche Landaufsicht und Aufsicht im Bereich Geodäsie und Kartographie.

Persönliches Büro Rosreestr, verfügbar auf der offiziellen Website, ermöglicht registrierten Benutzern den Zugriff auf die volle Funktionalität des Dienstes.

Persönliche Kontofunktionen

Durch die Registrierung eines persönlichen Kontos bei Rosreestr können Bürger aktuelle und überprüfte Informationen zu den Immobilien erhalten, die sie besitzen. Gleichzeitig werden Dienstleistungen in den meisten Fällen erbracht auf bequeme Weise— online und rund um die Uhr, von jedem Gerät aus.

Informationen und Dienste, die registrierten Benutzern in ihrem persönlichen Konto zur Verfügung stehen:

• Die Art des Eigentums und seine Adresse, unabhängig von der Region des Standorts des Urheberrechtsinhabers und des Objekts selbst.
• Nummer im Katasterregister und Katastereigentum.
• Immobilienbereich, Anteil rechts.
• Wenn es Einschränkungen oder Belastungen gibt.
• Einrichten von Benachrichtigungen in Form von SMS-Nachrichten an Ihr Telefon über Änderungen an den Eigenschaften des Objekts.
• Online-Anmeldung für einen Termin bei Rosreestr.
• Bestellung eines Auszugs aus dem Unified State Register/GKN.
• Einreichung von Unterlagen zur Eintragung von Eigentumsrechten.

Registrierung und Anmeldung in Ihrem persönlichen Konto

Um sich in Ihr persönliches Konto von Rosreestr einzuloggen, ist keine gesonderte Registrierung auf der Website erforderlich: Die Autorisierung erfolgt über einheitliches System Portal der Staatsdienste. Wenn Sie auf die Schaltfläche „Persönliches Konto“ klicken Startseite, leitet das System den Benutzer sofort automatisch auf die Seite für den Zugriff auf E-Government-Dienste weiter.

Wenn kein Konto auf dem State Services-Portal registriert ist, können Sie über den Link https://esia.gosuslugi.ru/registration/ ein vereinfachtes Registrierungsverfahren durchlaufen und folgende Daten angeben: Nachname, Vorname, Telefonnummer und Adresse Email.

Um die Zugänglichkeit staatlicher Dienstleistungen zu verbessern, bieten viele Institutionen einen Dienst an, der es Ihnen ermöglicht, verschiedene Arten von Informationen zu erhalten. Heute beliebt Persönliches Rosreestr-Konto das über eine benutzerfreundliche Oberfläche verfügt. Der Föderale Dienst für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie bietet Zugang zu Informationen:

• Über den Besitz von Immobilien;
• Transaktionen;
• Dienstleistungen zur Katasterführung und Katasterregistrierung.

Mit dem persönlichen Rosreestr-Konto erhalten registrierte Benutzer vollen Zugriff auf den Dienst.

Wenn Sie sich entscheiden, einzutreten Rosreestr auf Ihr persönliches Konto über State Services, dann kann dies einfach von denjenigen erfolgen, die zuvor das Konto mit dem per Post erhaltenen Code bestätigt haben, indem sie sich an das Service Center wenden. In diesem Fall dauert die Eingabe der Daten einige Sekunden. Benutzer können Informationen zu den Objekten, die sie besitzen, Immobiliendokumente einsehen und den Standort der Immobilie oder des Grundstücks mithilfe einer Katasterkarte untersuchen. Informationen erhalten Sie auch unter:

• über unerlaubte Aktivitäten in Bezug auf Gegenstände;
• Festnahmen oder deren Beendigung;
• Belastung;
• sich verändernde Eigenschaften.

IN Anmeldung für das persönliche Rosreestr-Konto kann zur Erstellung eines Antrags für jedes Abrechnungs- und Registrierungsverfahren verwendet werden. Zusätzlich zu den oben genannten Optionen gibt es einen beliebten Abfüllservice Online-Dokumente, geschrieben, um eine Hypothekenaufzeichnung zu löschen, Fehler zu korrigieren oder zu archivieren Zusatzpaket offizielle Papiere.

Im Bereich „Meine Anträge“ können Sie den Ausführungsstatus verfolgen, wenn der Antrag mit Begleitdokumenten über den Online-Dienst eingereicht wurde. Ein weiterer Punkt ist das Gleichgewicht. In diesem Abschnitt können Sie einen Zahlungscode generieren, eine Zahlung durchführen oder eine Quittung erstellen. Wenn Sie sich bei Ihrem persönlichen Rosreestr-Konto anmelden, haben Sie wirklich viele Möglichkeiten, ein vereinfachtes Verfahren durchzuführen.

Wie kann sich eine Einzelperson in das persönliche Konto von Rosreestr einloggen?

Abschließend stellen wir fest: Die Anmeldung bei Ihrem persönlichen Rosreestr-Konto als Einzelperson ist ein einfacher Vorgang. Um die Dienste jedoch vollständig nutzen zu können, benötigen Sie eine erweiterte Qualifikation Digitale Unterschrift. Sie erhalten es im Zertifizierungszentrum der FKP Rosreestr.

Was soll ich tun, wenn ich mich mit meinem Passwort für den öffentlichen Dienst nicht in mein persönliches Konto einloggen kann?

Das Problem wurde gelöst, indem die Site *.rosreestr.ru zur Liste der vertrauenswürdigen Sites in den IE-Browsereinstellungen hinzugefügt wurde.

Ein ähnliches Problem gibt es mit dem IE-Browser Version 11. Sie gehen zum persönlichen Konto von Rosreestr, es leitet zur Autorisierung öffentlicher Dienste weiter, gibt den Benutzernamen und das Passwort für öffentliche Dienste ein und eine zyklische Umleitung von öffentlichen Diensten zu Rosreestr und zurück beginnt .

Die direkte Anmeldung auf der Website der Regierungsdienste erfolgt problemlos.

Vom Mazilla-Browser Firefox-Probleme nicht sichtbar.

Rosreestr ist der föderale Dienst für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie.

Zu den von Rosreestr wahrgenommenen Aufgaben gehören: Registrierung des Eigentums an Immobilien, Transaktionen damit, Dienstleistungen zur Führung des Staatskatasters und Durchführung der Katasterregistrierung sowie staatliche Landaufsicht und Aufsicht im Bereich Geodäsie und Kartographie.

Das persönliche Konto von Rosreestr, das auf der offiziellen Website verfügbar ist, ermöglicht registrierten Benutzern den Zugriff auf alle Funktionen des Dienstes.

Informationen und Dienste, die registrierten Benutzern in ihrem persönlichen Konto zur Verfügung stehen:

Bei Bedarf können Sie Ihr Passwort wiederherstellen, indem Sie auf der Anmeldeseite Ihres persönlichen Kontos auf die entsprechende Schaltfläche „Passwort wiederherstellen“ klicken.

Das persönliche Konto eines Katasteringenieurs kann obligatorisch werden

Die stellvertretende Ministerin für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation – Leiterin von Rosreestr Victoria Abramchenko – sprach in einem Interview mit dem Business FM-Portal vom 04.05.2018 über die Reform des Systems der staatlichen Registrierung von Immobilien.

Im Allgemeinen betonte Victoria Abramchenko in Bezug auf Änderungen im Registrierungssystem, dass das neue Gesetz „Über die staatliche Registrierung von Immobilien“ den letzten Punkt der Reform des Systems darstelle, das Gesetz sei umfangreich und ehrgeizig. Der Leiter von Rosreestr hob die wichtigsten Punkte dieser Änderungen hervor, wie zum Beispiel: Halbierung der Registrierungsverfahren sowie die Kombination von Registrierungsverfahren und Katasterregistrierung von Immobilien, was ebenfalls Zeit und Aufwand spart.

Ein weiterer wichtiger Punkt bei der Änderung des Immobilienregistrierungssystems ist das Prinzip der extraterritorialen Registrierung, d. h. Sie können jetzt während Ihres Aufenthalts in Moskau Anträge für eine in Chabarowsk gelegene Immobilie stellen.

Das Rosreestr-Portal bietet Benutzern nicht nur die Möglichkeit, Informationen und Referenzinformationen zu erhalten, elektronische Dienste zu nutzen, sondern sich auch zu registrieren und autorisierter Benutzer zu werden. Rosreestr bietet jedem Bürger völlig kostenlos ein persönliches Konto. Es eröffnet neue Möglichkeiten und ermöglicht es Ihnen, die Sicherheit bei der Nutzung von Diensten zu erhöhen.

Die Registrierung im System erfolgt über ein einziges Portal öffentlicher Dienste. Um sich zu registrieren, müssen Sie gehen offizielles Portal Rosreestr und klicken Sie in der „Kopfzeile“ der Website auf die Schaltfläche „Persönliches Konto“.

Eingang

An neue Seite Dem Bürger wird ein spezielles Formular angeboten, in das er einen Benutzernamen und ein Passwort eingeben muss. Nicht registrierte Benutzer sollten jedoch auf die Schaltfläche unterhalb des Hauptformulars achten: „ Registrieren».


Beim Anklicken wird der Kunde zur Eingabe seiner Daten aufgefordert:

Der letzte Punkt des Registrierungsformulars im persönlichen Konto von Rosreestr ist besonders wichtig, da auf die vorgesehene Weise die Bestätigung des Zugangs zur Website sowie der Transaktionen bestätigt wird.

Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse angeben, benachrichtigt Sie das System darüber, dass eine Benachrichtigung an Ihre E-Mail-Adresse gesendet wurde. Sobald Sie es eingegeben haben, müssen Sie dem bereitgestellten Link folgen. Nach einer erfolgreichen Umstellung wird der Benutzer aufgefordert, ein Passwort zu erstellen und einzugeben. Im ersten und zweiten Feld müssen sie übereinstimmen – dieser Vorgang ist notwendig, um die Richtigkeit der Eingabe zu bestätigen.

Nachdem alle oben beschriebenen Schritte abgeschlossen sind, schließt der Benutzer die Registrierung seines persönlichen Rosreestr-Kontos ab. Anschließend kann er direkt vom Portal rosreestr.ru aus auf „Persönliches Konto“ klicken und sich sicher beim System anmelden. Durch diesen elektronischen Dienst kann ein Bürger elektronische Dienste nutzen und staatliche Gebühren bezahlen.

Das Unified State Register of Real Estate ist eine umfangreiche Datenbank mit Informationen über Immobilienobjekte, deren Eigentümer, Transaktionen und Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit diesem Objekt. Bei der Durchführung des Kaufs und Verkaufs von Immobilien sowie anderen damit verbundenen Handlungen muss der Eigentümer ein Dokument einholen, um das Eigentum an der Immobilie zu bestätigen und Beschränkungen für die Transaktion zu beseitigen. Es enthält Informationen über die Immobilie, ihren Eigentümer und anderes wichtige Informationen. Zu den Verfahren, die einen Auszug erfordern, gehören unter anderem die folgenden Transaktionen:

• Erwerb einer eigenen Immobilie (Wohnung, Privathaus);
• Besitznahme von Eigentum;
• Aufteilung des Eigentums unter ;
• Wohnraum bekommen Landesprogramm;
• Verbraucherdarlehen mit eingetragener Immobilie als Sicherheit;
• Erwerb von verpfändetem Eigentum.

Der Erhalt eines Auszugs ist sowohl persönlich bei der Kontaktaufnahme mit dem Unified State Register of Real Estate als auch online über das State Services-Portal möglich. Die zweite Methode ist sehr praktisch, da sie die Kontaktaufnahme mit der Abteilung selbst überflüssig macht. Sie müssen lediglich einen Antrag ausfüllen, die staatliche Gebühr bezahlen und einen Auszug erhalten. Sie können das Dokument selbst abholen oder eine elektronische Version unter bestellen Briefkasten. Ein solches Dokument wird dasselbe haben rechtliche Handhabe Ebenso wie die Papierversion kann es den Behörden bei einer Transaktion vorgelegt werden.

Öffentliche Dienste sorgen für die Kommunikation mit Regierungsbehörden und -abteilungen, um die Vorbereitung vieler Dokumente zu vereinfachen und den Bürgern unnötigen Ärger zu ersparen. Ebenso bietet das Portal die Möglichkeit, einen Antrag auf einen Auszug aus dem Einheitlichen Staatsregister zu stellen, ohne das Haus zu verlassen. Eine direkte Bewerbung über das Portal ist jedoch nicht möglich, es kommuniziert lediglich mit der Rosreestr-Plattform, wo die Bewerbung selbst direkt eingereicht wird. Für mehr Komfort sind die Systeme miteinander verbunden und basieren auf den Autorisierungsdaten der staatlichen Dienste. Das heißt, wenn Sie zum ersten Mal die Rosreestr-Website besuchen, müssen Sie zum Anmelden den Benutzernamen und das Passwort der staatlichen Dienste eingeben.

Was werden Sie brauchen?

Um den Vorgang zu starten, müssen Sie eine Bestätigung haben Konto Benutzer bei State Services. Wenn Sie kein persönliches Konto haben, gehen Sie zum Portal und erstellen Sie ein Konto, indem Sie Ihre E-Mail-Adresse eingeben und bestätigen. Danach steht ein einfaches Konto zur Verfügung, das den Zugriff auf die Informationsdaten des Portals ermöglicht. Um das Niveau zu erhöhen, ist es notwendig, persönliche Daten in das Konto einzugeben: Passdaten, SNILS und andere dokumentarische Details. Nachdem das System die eingegebenen Informationen überprüft hat, erhält das Konto den Standardstatus und ermöglicht den Zugriff auf einige grundlegende Dienste der Website. Zum Erhalten voller Zugriff Alle Abteilungsstrukturen und Dienstleistungen sind durch persönlichen Kontakt im Territorialzentrum oder über die Post erforderlich. Zur Bestätigung werden auf dem Portal nahegelegene Zentren angezeigt.

Nach der Bestätigung stehen Ihnen alle Dienstleistungen zur Verfügung, einschließlich der Beantragung eines Auszugs aus dem Unified State Register of Real Estate.

Schritt-für-Schritt-Aktionen

• Gehen Sie zu Ihrem persönlichen State Services-Konto.

• Wählen Sie den Abschnitt „Dienste“;
• Klicken Sie nach dem Öffnen des Menüs auf den zweiten Abschnitt „Behörden“;

• Sie müssen „Rosreestr“ auswählen;
• Wählen Sie unter den angebotenen Diensten „Bereitstellung von Informationen aus dem Unified State Register of Real Estate“ aus;
• Sie sehen ein Menü der bereitgestellten nicht-elektronischen Dienste.
• Darin gehen wir zum Abschnitt „Einholen eines Auszugs aus dem Unified State Register of Real Estate über die Immobilie“;
• Das System bietet detaillierte Beschreibung Dienstleistungen für detaillierte Informationen:

1. Wie daraus hervorgeht, kann ein Antrag auf verschiedene Arten gestellt werden: persönlich, durch einen Bevollmächtigten, per Post und über ein Multifunktionszentrum.
2. Nachfolgend sind die Kosten für die Dienstleistung aufgeführt. Sie variieren je nach Art des zugewiesenen Dokuments und des Antragstellers. Die Kosten für den Erhalt eines Dokuments in im elektronischen Format kostet 300 Rubel, in Papierform – 750 Rubel. Für juristische Personen wird es höher sein, 600 bzw. 2200 Rubel;
3. Sehen Sie sich die Bedingungen für die Bereitstellung der Dienstleistungen an. Die Registrierung des Antrags erfolgt innerhalb eines Tages; wenn Sie der Ausstellung des Dokuments zustimmen, haben Sie 3 Werktage Zeit, um das Dokument zu erhalten.

• Nachdem Sie die Informationen gelesen haben, müssen Sie zum Anfang der geöffneten Webseite gehen, wo rechts steht: „Der Dienst wird vom Föderalen Dienst für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie bereitgestellt.“ Klicken Sie auf den Namen der Abteilung;
• Es erfolgt eine Rückkehr zu den Dienstleistungen der Abteilung, klicken Sie auf den Punkt „Informationen und Kontakte“;
• Hier wird ein Link zur Rosreestr-Website sein. Klicken Sie darauf, um sich zu bewerben;
• Sie werden direkt zum Bewerbungsformular weitergeleitet.

Ausfüllen des Antrags

Die Anfrage besteht aus vier aufeinanderfolgenden Schritten:

• Im ersten Schritt werden Daten zur Immobilie erfasst: Typ, Katasternummer (falls verfügbar), Registrierungsadresse (erforderlich). Wählen Sie die Art des bereitzustellenden Dokuments aus und fahren Sie mit dem nächsten Schritt fort.
• Es enthält Informationen über den Antragsteller: Typ, Kategorie, vollständiger Name, Passdaten, Kontaktdaten, Postfach. Wird der Antrag von einem bevollmächtigten Vertreter des Antragstellers eingereicht, müssen Sie nachfolgend Angaben zu ihm machen. Aktivieren Sie das Kontrollkästchen in der Vereinbarung zur Übermittlung personenbezogener Daten und fahren Sie mit dem nächsten Schritt fort;
• Hier müssen Sie elektronische Versionen der beigefügten Dokumente herunterladen. Dazu gehören: ein Ausweisdokument (Reisepass, ausländischer Reisepass, Geburtsurkunde, Militärausweis), eine notariell beglaubigte Vollmacht (sofern der Antragsteller sich nicht direkt an die Abteilung wenden kann).
• Nach Prüfung aller bereitgestellten Informationen werden Sie vom System aufgefordert, die staatliche Gebühr über elektronische Zahlungssysteme zu zahlen. Die Kosten wurden oben angegeben. In einigen Fällen ist es möglich, eine Dienstleistung kostenlos zu erhalten; hierfür sind zwingende Gründe erforderlich, die durch ein Dokument bestätigt werden, das den Anspruch auf die kostenlose Inanspruchnahme der Dienstleistung bestätigt;
• Sie müssen die staatliche Gebühr bezahlen und auf die Genehmigung warten. Anschließend wird ein Link zum Dokument an gesendet Email innerhalb von 3 Tagen im Antrag angegeben. Wenn Sie einen Auszugsantrag in Papierform gestellt haben, müssen Sie sich persönlich an die Abteilung wenden.

Nuancen der Füllung

Beim Ausfüllen müssen Sie nur zuverlässige, durch Dokumente belegte Informationen eingeben.

Nach dem Ausfüllen und Absenden der Anfrage wird eine persönliche Nummer vergeben, unter der das Dokument heruntergeladen wird.

Musteranfrage für einen Auszug

Antragsformulare erhalten Sie im Abschnitt „Einzelpersonen“ auf der Rosreestr-Website. Der Link befindet sich unten auf der Seite. Es wird eine Liste der häufigsten Suchanfragen angezeigt. Wählen Sie „Informationen aus dem Unified State Register of Real Estate abrufen“. Öffnen Sie dann auf der rechten Seite des Menüs den zweiten Punkt „Anfrageformulare“, die zweite Anfrage stellt eine Musterabrechnungsanfrage dar.

Vereinbaren Sie einen Termin mit Rosreestr über die staatlichen Dienste

Um einen Termin zu vereinbaren, müssen Sie über ein Third-Level-Konto im State Services-Portal verfügen. Gehen Sie zu Ihrem persönlichen Konto und wählen Sie „Behörden“ – „Rosreestr“. Klicken Sie auf Informationen und Kontakte und dann auf den Website-Link. Melden Sie sich mit Ihrem State Services-Benutzernamen und -Passwort bei Ihrem persönlichen Konto an. Auf der Hauptseite werden die grundlegendsten elektronischen Dienste vorgestellt, darunter ein Abschnitt „Büros und Empfänge“. Vereinbaren Sie vorab einen Termin.“ Klicken Sie auf den Link, über den Sie ein Bewerbungsformular für einen Termin sehen:

• Dazu gehört die Auswahl der Art der Dienstleistung, für die eine persönliche Bewerbung beim Fachbereich erforderlich ist. Dies kann das Einholen von Informationen aus dem einheitlichen Staatsregister, die Katasterregistrierung, die Registrierung von Immobilienrechten oder das Einholen von Unterlagen sein;
• Wählen Sie dann den Ort, die Region und den Bezirk aus;
• Wählen Sie die Art des Eintrags aus und klicken Sie auf „Büro suchen“.
• Das System schlägt Ihnen eine geeignete Stelle für die Anmeldung vor, liefert die Adresse und Kontaktdaten der Behörde sowie weitere Informationen zur Einreichung der Unterlagen und zum Empfang;
• Klicken Sie nach dem Lesen auf den Aufnahmelink.
• Nach der Auswahl eines Büros öffnet sich ein Formular zum Ausfüllen der Daten zur Immobilie, für die ein Termin erforderlich ist; außerdem werden Angaben zur Anzahl der Bewerber eingetragen;
• Es öffnet sich ein Terminplan mit den nächstgelegenen verfügbaren Terminen. Wählen Sie ein Datum und eine Uhrzeit aus.

Mögliche Gründe für die Ablehnung

Die Verweigerung der Bereitstellung eines Auszugs kann folgende Gründe haben:

• Eingabe falscher Daten in den Antrag;
• Das Register enthält keine Informationen über das deklarierte Eigentum;
• Die Immobilie wurde vor dem Erscheinen der Rosreestr-Datenbank registriert;
• Die staatliche Abgabe wurde nicht bezahlt;
• Die Liegenschaft wurde aus dem Katasterregister gelöscht.

Ist die Ablehnung unberechtigt, können Sie bei einer höheren Behörde Beschwerde einreichen.

• Verzögerung der Fristen für die Registrierung einer Anfrage und die Erbringung von Dienstleistungen;
• Unangemessene Verweigerung der Annahme von Dokumenten oder der Erbringung von Dienstleistungen;
• Fordern Sie zusätzliche Gebühren oder Unterlagen an.

Vor- und Nachteile des Erhalts eines Dokuments über das State Services-Portal

Der Erhalt eines Auszugs über das Portal bietet folgende Vorteile:

• Einfache Einreichung von Anfragen und Dokumenten;
• Es ist nicht erforderlich, die Abteilung zu besuchen;
• Das Anstehen und die Zeitverschwendung auf der Straße entfallen;
• Niedrige Servicekosten;
• Bereitstellung einer elektronischen Version eines Dokuments mit gleicher Gültigkeit wie die Papierversion;
• Schnelle Service-Lieferzeiten.

Die einzigen erwähnenswerten Nachteile sind die Unmöglichkeit, einen Antrag direkt auf dem Portal der Staatsdienste selbst einzureichen, und die Notwendigkeit, die Rosreestr-Website aufzurufen.

Dies liegt daran, dass der Dienst nicht elektronisch erfolgt und ausschließlich von der Abteilung selbst erbracht wird. Dies stellt jedoch keine besonderen Unannehmlichkeiten dar.