Comment obtenir un extrait du Registre d'État unifié via les services gouvernementaux et Rosreestr : instructions étape par étape. Extrait du Registre d'État unifié de Rosreestr via les services publics Portail de services des services de Rosreestr

Rosreestr est le service fédéral d'enregistrement, de cadastre et de cartographie de l'État. Les fonctions exercées par Rosreestr comprennent : l'enregistrement de la propriété des biens immobiliers, les transactions avec ceux-ci, les services de tenue du cadastre d'État et de réalisation de l'enregistrement cadastral, ainsi que la surveillance des terres de l'État et la surveillance dans le domaine de la géodésie et de la cartographie.

Espace personnel Rosreestr, disponible sur le site officiel, permet aux utilisateurs enregistrés d'accéder à toutes les fonctionnalités du service.

Fonctionnalités du compte personnel

En créant un compte personnel auprès de Rosreestr, les citoyens peuvent recevoir des informations à jour et vérifiées concernant les biens immobiliers qu'ils possèdent. Dans le même temps, les services sont fournis de la manière la plus d'une manière pratique— en ligne et 24 heures sur 24, depuis n'importe quel appareil.

Informations et services accessibles aux utilisateurs enregistrés dans leur compte personnel :

• Le type de propriété possédée et son adresse, quelle que soit la région de localisation du titulaire du droit d'auteur et de l'objet lui-même.
• Numéro au registre cadastral et propriété cadastrale.
• Surface immobilière, part à droite.
• S'il y a des restrictions ou des charges.
• Mise en place de notifications sous forme de SMS sur votre téléphone concernant les modifications apportées aux caractéristiques de l'objet.
• Inscription en ligne pour un rendez-vous avec Rosreestr.
• Commande d'un extrait du Registre d'État unifié/GKN.
• Soumission des documents pour l'enregistrement des droits de propriété.

Inscription et connexion à votre compte personnel

Pour vous connecter à votre compte personnel de Rosreestr, une inscription séparée sur le site n'est pas requise : l'autorisation s'effectue via système unifié portail des Services de l'Etat. Lorsque vous cliquez sur le bouton « Compte personnel » sur page d'accueil, le système redirige immédiatement et automatiquement l'utilisateur vers la page d'accès aux services d'administration électronique.

Si un compte sur le portail des Services de l'État n'est pas enregistré, vous pouvez suivre une procédure d'inscription simplifiée en utilisant le lien https://esia.gosuslugi.ru/registration/, en fournissant les données : nom, prénom, numéro de téléphone et adresse. E-mail.

Pour accroître l'accessibilité aux services gouvernementaux, de nombreuses institutions offrent un service qui permet d'obtenir divers types d'informations. Populaire aujourd'hui Compte personnel Rosreestr qui a une interface conviviale. Le Service fédéral de l'enregistrement national, du cadastre et de la cartographie donne accès aux informations :

• À propos de la propriété d'un bien immobilier ;
• transactions;
• services de tenue du cadastre et d'enregistrement cadastral.

Le compte personnel Rosreestr permet aux utilisateurs enregistrés d'obtenir un accès complet au service.

Si vous décidez d'entrer Rosreestr sur votre compte personnel via les services de l'État, cela peut alors être fait simplement par ceux qui ont préalablement confirmé le compte à l'aide du code reçu par mail en contactant le Centre de Service. Dans ce cas, la saisie des données prendra quelques secondes. Les utilisateurs peuvent consulter des informations sur les objets qu'ils possèdent, les documents immobiliers et étudier la localisation de la propriété ou du terrain à l'aide d'un plan cadastral. Vous pouvez également obtenir des informations :

• sur les activités non autorisées en relation avec des objets ;
• les arrestations ou leur cessation ;
• charge;
• caractéristiques changeantes.

DANS Connexion au compte personnel Rosreestr peut être utilisé pour générer une demande pour toute procédure de comptabilité et d’enregistrement. En plus des options ci-dessus, le service de remplissage populaire est documents en ligne, écrit pour effacer un dossier hypothécaire, corriger des erreurs ou classer forfait supplémentaire documents officiels.

Dans la section «Mes candidatures», vous pouvez suivre l'état d'exécution si la candidature accompagnée des documents qui l'accompagnent a été soumise via le service en ligne. Un autre point est l’équilibre. Cette section vous permet de générer un code de paiement, d'effectuer un paiement ou de générer un reçu. La connexion à votre compte personnel Rosreestr vous offre vraiment de nombreuses possibilités de suivre une procédure simplifiée.

Comment un particulier peut-il se connecter au compte personnel de Rosreestr ?

En conclusion, notons : se connecter à votre compte personnel Rosreestr en tant que particulier est une procédure simple. Mais pour utiliser pleinement les services, vous aurez besoin d'une qualification renforcée signature numérique. Vous pouvez l'obtenir au Centre de Certification du FKP Rosreestr.

Que dois-je faire si je ne parviens pas à me connecter à mon compte personnel avec mon mot de passe des services gouvernementaux ?

Le problème a été résolu en ajoutant le site *.rosreestr.ru à la liste des sites de confiance dans les paramètres du navigateur IE.

Il y a un problème similaire avec le navigateur IE version 11. Vous accédez au compte personnel de Rosreestr, il redirige vers l'autorisation des services publics, entrez le login et le mot de passe des services publics, et une redirection cyclique des services publics vers Rosreestr et retour commence .

La connexion directement au site des services gouvernementaux s'effectue sans problème.

Depuis le navigateur Mazilla Problèmes avec Firefox invisible.

Rosreestr est le service fédéral d'enregistrement, de cadastre et de cartographie de l'État.

Les fonctions exercées par Rosreestr comprennent : l'enregistrement de la propriété des biens immobiliers, les transactions avec ceux-ci, les services de tenue du cadastre d'État et de réalisation de l'enregistrement cadastral, ainsi que la surveillance des terres de l'État et la surveillance dans le domaine de la géodésie et de la cartographie.

Le compte personnel de Rosreestr, disponible sur le site officiel, permet aux utilisateurs enregistrés d'accéder à toutes les fonctionnalités du service.

Informations et services accessibles aux utilisateurs enregistrés dans leur compte personnel :

Si nécessaire, vous pouvez récupérer votre mot de passe en cliquant sur le bouton « Récupérer le mot de passe » correspondant sur la page de connexion à votre compte personnel.

Le compte personnel d'un ingénieur cadastral peut devenir obligatoire

Vice-ministre du Développement économique de la Fédération de Russie - Chef de Rosreestr Victoria Abramchenko, dans une interview avec le portail Business FM du 05/04/2018, a parlé de la réforme du système d'enregistrement public des biens immobiliers.

En général, concernant les changements dans le système d'enregistrement, Victoria Abramchenko a souligné que la nouvelle loi « Sur l'enregistrement public des biens immobiliers » représente le point final de la réforme du système, la loi est vaste et ambitieuse. Le chef de Rosreestr a souligné les points clés de ces changements, tels que : la réduction de moitié des procédures d'enregistrement, ainsi que la combinaison des procédures d'enregistrement et de l'enregistrement cadastral des biens immobiliers, ce qui permet également d'économiser du temps et des efforts.

Un autre point important dans les changements apportés au système d'enregistrement immobilier est le principe de l'enregistrement extraterritorial, c'est-à-dire que vous pouvez désormais soumettre des demandes pour un bien immobilier situé à Khabarovsk tout en étant à Moscou.

Le portail Rosreestr offre aux utilisateurs la possibilité non seulement de recevoir des informations et des informations de référence, d'utiliser des services électroniques, mais également de s'inscrire et de devenir un utilisateur autorisé. Rosreestr offre un compte personnel à chaque citoyen absolument gratuit. Il ouvre de nouvelles opportunités et vous permet d'augmenter la sécurité d'utilisation des services.

L'inscription au système s'effectue via un portail unique de services publics. Pour vous inscrire, vous devez vous rendre sur portail officiel Rosreestr et dans « l'en-tête » du site cliquez sur le bouton « Compte personnel ».

Entrée

Sur nouvelle page le citoyen se verra proposer un formulaire spécial dans lequel il devra saisir un identifiant et un mot de passe. Cependant, les utilisateurs non enregistrés doivent faire attention au bouton situé sous le formulaire principal, « Registre».


Au clic, le client devra saisir ses données :

Le dernier point du formulaire d'inscription dans le compte personnel de Rosreestr est particulièrement important, puisque c'est par la méthode désignée que la confirmation de l'entrée sur le site, ainsi que les transactions, sera confirmée.

En précisant votre email, le système vous avertira qu'une notification a été envoyée à votre email. Une fois que vous l'avez saisi, vous devez suivre le lien fourni. Après une transition réussie, l'utilisateur sera invité à créer et à saisir un mot de passe. Dans les premier et deuxième champs, ils doivent correspondre - cette procédure est nécessaire pour confirmer l'exactitude de la saisie.

Après avoir effectué toutes les étapes décrites ci-dessus, l'utilisateur finalise l'enregistrement de son compte personnel Rosreestr. Après cela, directement depuis le portail rosreestr.ru, il peut cliquer sur « Compte personnel » et se connecter en toute sécurité au système. Grâce à ce service électronique, un citoyen peut utiliser les services électroniques et payer les taxes de l'État.

Le Registre d'État unifié de l'immobilier est une vaste base de données contenant des informations sur les objets immobiliers, leurs propriétaires, les transactions et les litiges liés à cet objet. Lors de l'achat et de la vente d'un bien immobilier, ainsi que d'autres actions qui s'y rapportent, le propriétaire doit obtenir un document confirmant la propriété du bien et éliminer les restrictions sur la transaction. Il contient des informations sur la propriété, son propriétaire et d'autres une information important. Certaines des procédures qui nécessitent un extrait incluent les transactions suivantes :

• Acheter votre propre bien (appartement, maison privée) ;
• Prendre possession d'un bien;
• Division des biens en vertu de ;
• Obtenir un logement en programme d'état;
• Prêt à la consommation avec bien enregistré en garantie ;
• Acquisition d'un bien hypothéqué.

L'obtention d'un extrait est possible aussi bien en personne en contactant le Registre d'État unifié de l'immobilier, qu'en ligne via le portail des Services de l'État. La deuxième méthode est très pratique, car elle élimine le besoin de contacter le service lui-même. Il vous suffit de remplir un dossier, de payer les frais de l'État et de recevoir un extrait. Vous pouvez récupérer le document vous-même ou commander une version électronique à Boites aux lettres. Un tel document aura le même Force juridique, comme la version papier, il peut être présenté aux autorités gouvernementales lors d'une transaction.

Les services publics assurent la communication avec les agences et départements gouvernementaux pour simplifier la préparation de nombreux documents et éviter aux citoyens des tracas inutiles. De la même manière, le portail offre la possibilité de déposer une demande d'extrait du Registre d'État unifié sans quitter son domicile. Cependant, il est impossible de déposer une candidature directement sur le portail, celui-ci communique uniquement avec la plateforme Rosreestr, où la candidature elle-même est directement soumise. Les systèmes sont interconnectés et fonctionnent selon les données d'autorisation des Services de l'État, pour plus de commodité. Autrement dit, lorsque vous accédez pour la première fois au site Web de Rosreestr, vous devez saisir le login et le mot de passe des services de l'État pour vous connecter.

De quoi aurez-vous besoin ?

Pour démarrer la procédure, vous devez disposer d'un compte utilisateur des Services de l'Etat. Si vous n'avez pas de compte personnel, rendez-vous sur le portail et créez un compte en saisissant votre adresse email et en la confirmant. Après cela, un simple compte deviendra disponible, donnant accès aux données d'information du portail. Pour augmenter le niveau, il est nécessaire de saisir des données personnelles dans le compte : données du passeport, SNILS et autres détails documentaires. Une fois que le système aura vérifié les informations saisies, le compte acquerra un statut standard, donnant accès à certains services de base du site. Pour obtenir accès total toutes les structures et services départementaux sont nécessaires par contact personnel au centre territorial ou par l'intermédiaire de la Poste. Les centres à proximité sont indiqués sur le portail pour confirmation.

Après confirmation, tous les services seront mis à votre disposition, y compris le dépôt d'une demande d'extrait du Registre d'État unifié de l'immobilier.

Actions étape par étape

• Accédez à votre compte personnel des Services de l'État ;

• Sélectionnez la rubrique « Services » ;
• Après avoir ouvert le menu, cliquez sur la deuxième section « Autorités » ;

• Vous devez sélectionner « Rosreestr » ;
• Parmi les services fournis, sélectionnez « Fournir les informations contenues dans le Registre d'État unifié de l'immobilier » ;
• Vous verrez un menu de services non électroniques fournis ;
• Dans celui-ci, nous passons à la section « Obtention d'un extrait du Registre national unifié de l'immobilier concernant la propriété » ;
• Le système fournit Description détaillée services pour des informations détaillées:

1. Il en résulte qu'une demande peut être introduite de plusieurs manières : en personne, par l'intermédiaire d'un mandataire, par courrier et via un centre multifonctionnel.
2. Ci-dessous se trouve le coût du service, il varie en fonction du type de document attribué et du demandeur. Le coût d'obtention d'un document en en format électronique coûtera 300 roubles, sous forme papier - 750 roubles. Pour les personnes morales, ce sera plus élevé, respectivement 600 et 2 200 roubles ;
3. Consultez les conditions de prestation de services. L'enregistrement de la demande s'effectue dans un délai d'un jour ; si vous acceptez de délivrer le document, 3 jours ouvrables sont accordés pour recevoir le document.

• Après avoir lu les informations, vous devez vous rendre au début de la page Web ouverte, où sur la droite il est indiqué « Le service est fourni par le Service fédéral d'enregistrement, de cadastre et de cartographie ». Cliquez sur le nom du département ;
• Il y aura un retour sur les services fournis par le département, cliquez sur la rubrique « Informations et contacts » ;
• Voici un lien vers le site Web de Rosreestr. Cliquez dessus pour postuler ;
• Vous serez immédiatement redirigé vers le formulaire de candidature.

Remplir la demande

La demande se compose de quatre étapes consécutives :

• La première étape comprend des données sur la propriété: type, numéro cadastral (si disponible), adresse d'immatriculation (obligatoire). Sélectionnez le type de document à fournir et passez à l'étape suivante ;
• Il comprend des informations sur le demandeur: type, catégorie, nom complet, détails du passeport, coordonnées, boîte aux lettres. Si la demande est soumise par un représentant autorisé du demandeur, vous devez saisir ci-dessous les informations le concernant. Cochez la case dans l'accord pour le transfert de données personnelles et passez à l'étape suivante ;
• Ici, vous devez télécharger les versions électroniques des documents joints. Il s'agit notamment : d'une pièce d'identité (passeport, passeport étranger, acte de naissance, carte d'identité militaire), d'une procuration notariée (si le demandeur lui-même ne peut pas contacter directement le département).
• Après avoir vérifié toutes les informations fournies, le système vous demandera de payer la taxe d'État via les systèmes de paiement électronique. Son coût a été indiqué ci-dessus. Dans certains cas, il est possible de bénéficier d'un service gratuitement ; cela nécessite des motifs impérieux, confirmés par un document confirmant le droit de bénéficier du service gratuitement ;
• Vous devez payer les frais de l'État et attendre l'approbation. Après cela, un lien vers le document sera envoyé à boîte e-mail précisé dans la demande dans les 3 jours. Si vous avez déposé une demande d'extrait sous forme papier, vous devrez contacter personnellement le service.

Nuances de remplissage

Lors du remplissage, vous devez saisir uniquement des informations fiables appuyées par des documents.

Après avoir rempli et envoyé la demande, un numéro personnel est attribué auquel le document est téléchargé.

Exemple de demande d'extrait

Vous pouvez obtenir des formulaires de demande en vous rendant dans la rubrique « Particuliers » du site de Rosreestr, le lien se trouve en bas de page. Une liste des requêtes les plus populaires sera présentée, sélectionnez « Obtenir des informations auprès du Registre d'État unifié de l'immobilier ». Ensuite, sur le côté droit du menu, ouvrez le deuxième élément « Formulaires de demande », la deuxième demande représente un exemple de demande de relevé.

Prendre rendez-vous avec Rosreestr via les services de l'État

Pour prendre rendez-vous, vous devez disposer d'un compte de troisième niveau sur le portail des Services de l'Etat. Accédez à votre compte personnel, sélectionnez « Autorités » - « Rosreestr ». Cliquez sur informations et contacts, puis sur le lien du site. Connectez-vous à votre compte personnel à l'aide de votre identifiant et de votre mot de passe des Services de l'Etat. La page principale présente les services électroniques les plus basiques, parmi lesquels se trouve une section « Bureaux et réceptions ». Prenez rendez-vous à l'avance." Cliquez sur le lien où vous verrez un formulaire de demande de rendez-vous :

• Il s'agit notamment de choisir le type de prestation pour laquelle une demande personnelle auprès du ministère est requise. Il peut s'agir d'obtenir des informations du Registre d'État unifié, de l'enregistrement cadastral, de l'enregistrement des droits immobiliers, de l'obtention de documents ;
• Sélectionnez ensuite le lieu, la région et le district ;
• Sélectionnez le type d'entrée et cliquez sur « Trouver un bureau » ;
• Le système proposera un bureau approprié pour l'enregistrement, fournissant l'adresse et les coordonnées de l'agence gouvernementale, ainsi que des informations supplémentaires concernant la soumission et la réception des documents ;
• Ensuite, après avoir lu, cliquez sur le lien d'enregistrement ;
• Après avoir sélectionné un bureau, un formulaire s'ouvrira pour remplir les données sur la propriété pour laquelle un rendez-vous est requis, des informations sur le nombre de candidats sont également saisies ;
• Un planning s’ouvrira avec les dates de rendez-vous disponibles les plus proches. Sélectionnez une date et une heure.

Motifs possibles de refus

Le refus de fournir un extrait peut être motivé par les raisons suivantes :

• Saisie de fausses données dans l'application ;
• Le registre ne contient pas d'informations sur la propriété déclarée ;
• La propriété a été enregistrée avant l'apparition de la base de données Rosreestr ;
• La taxe d'État n'a pas été payée ;
• La propriété a été radiée du registre cadastral.

Si le refus est déraisonnable, vous pouvez déposer une plainte auprès des autorités supérieures.

• Retarder les délais d'enregistrement d'une demande et de prestation de services ;
• Refus déraisonnable d'accepter des documents ou de fournir des services ;
• Demandez des frais ou des documents supplémentaires.

Avantages et inconvénients de recevoir un document via le portail des Services de l'Etat

Les avantages de recevoir un extrait via le portail sont les suivants :

• Facilité de soumission des demandes et des documents ;
• Pas besoin de se déplacer dans le département ;
• Éliminer le besoin de faire la queue et de perdre du temps sur la route ;
• Faible coût de service ;
• Fournir une version électronique d'un document avec une validité égale à la version papier ;
• Délais de prestation de services rapides.

Les seuls inconvénients à noter sont l'impossibilité de déposer une demande directement sur le portail des services de l'État lui-même et la nécessité de se rendre sur le site de Rosreestr.

Cela s'explique par le fait que le service n'est pas électronique et est assuré exclusivement par le département lui-même. Cela ne pose toutefois pas d’inconvénient particulier.