Придорожный комплекс с азс на федеральной трассе. В «преображенке» открылся самый крупный региональный склад компании ашан ритейл россия Логистический комплекс придорожный на карте

Земельный участок располагается на правой стороне 279 км Федеральной автодороги Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск в 10ти километрах от г.Ишима. В радиусе 10 км располагаются населенные пункты, численность населения которых составляет 8500 человек.

На участке имеется незавершенное строительство придорожного комплекса. Заложен свайный фундамент под основное здание размером 46х24 с расчетом на 2 этажа. Все подготовлено к строительству в зимних условиях.По проекту в здании располагается: Кафе 432 кв.м. Гостиничный фонд – 30 номеров Магазин 288 кв.м. Баня, душевая, сауна, туалеты, комната охраны, кабинеты, холл со стойкой регистрации

Общая площадь проектируемого здания – 2200 кв.м.

Рядом со зданием запроектирована мойка для большегрузных и легковых автомобилей, Магазин автозапчастей, Шиномонтаж.Завезен песок под плиты – 1000 тонн.Произведена отсыпка: переходно-скоростных полос к Федеральной трассе, площадки под стоянку 200х100 метров (стоянка рассчитана на 100 большегрузных и 50 легковых автомобилей), площадки под основное здание придорожного комплекса.Стоянка укатана и подготовлена под укладку дорожных плит. Частично (256 дорожных плит 6х3) уже уложено. Площадь земельного участка позволяет увеличить стоянку в 2 раза!!!

По проекту выделено 2 земельных участка под АЗС и ГАЗС.

Документы

Имеется вся разрешительная документация от Администрации Района, Области и РосАвтоДора. Получены технические условия на подключение Газа и Электричества – расстояние до точек подключения 700 м. Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение – земли промышленности. Разрешенное использование – строительство придорожного комплекса. Проведены работы в суде по снижению кадастровой стоимости с 74 млн.руб. до 13 млн. руб.

Проведены замерочные работы по грузопотоку – 12.000 автомобилей в сутки У данного проекта имеется возможность получить разрешение устройство левого поворота с Федеральной трассы.

Строительство придорожного комплекса одобрено администрацией Тюменской области и является инвестиционным проектом, поддерживаемым администрацией со всеми льготами, предусмотренными для данного проекта.

На данный момент рассматривается сотрудничество сдачи в арендуЗАО «Тандер» (Торговая сеть «МАГНИТ») площади под магазин продовольственных и хозяйственных товаров. В 500х метрах располагается стационарный пост ГИБДД. Площадь земельного участка позволяет расширить спектр услуг придорожного комплекса строительством логистического центра, автосалона и т.д.

Второй по объёмам после Москвы и первый среди регионов – новый мультитемпературный склад компании АШАН Ритейл Россия торжественно открыт. Он является частью Логистического комплекса «Придорожный» - резидента индустриального парка «Преображенка».

Новый мультисклад позволяет объединить разные товары – сухие, фрукты-овощи, мясо-рыбу, алкоголь – на одной площадке. С помощью этой платформы будут оптимизированы транспортные потоки, и таким образом это позволит сократить количество грузовиков на дорогах. Со склада в «Преображенке» компания АШАН будет поставлять продукцию в 14 гипермаркетов, расположенных в Самаре, Тольятти, Ульяновске, Казани, Уфе, Саратове и Ижевске. Кроме того, данный проект позволил создать 300 новых рабочих мест.

«Новый логистический центр – это прекрасный инструмент для торговли. Большое количество разгрузочных ворот ускорит процесс отправки товаров, увеличит продуктивность, что сделает доставку товаров в магазины ещё быстрее. Всё вместе это позволит нам лучше обслуживать наших клиентов и предлагать им товары лучшего качества, » - отметил директор по снабжению и логистике «Гипермаркетов» АШАН Ритейл Россия Жан-Филипп Флоре. – «Я хочу поблагодарить всех наших партнёров, а также Правительство Самарской области, которое всегда готово нам помочь. »

Заместитель министра экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Олег Майоров подчеркнул, что ЛК «Придорожный» (проект, реализованный компанией «Самаратрансавто») представляет собой около 200 000 квадратных метров логистических площадей класса А, которые соответствуют всем необходимым международным стандартам. «Индустриальный парк «Преображенка» развивается – здесь есть площадки для локализации новых резидентов. Мы со своей стороны даём все необходимые точки подключения, и на всех этапах сопровождаем, помогаем резидентам реализовывать свои проекты. «Преображенка» - идеальное место с точки зрения логистики, наличия трудовых ресурсов, наличия поставщиков и близости к областному центру. »

Исполнительный директор Агентства по привлечению инвестиций Самарской области Игорь Короткий отметил важность логистических комплексов и их влияние на экономическую ситуацию в регионе: «Сегодня международные компании обращаются к нам, узнают, насколько данная сфера развита в Самарской области, чтобы в будущем здесь размещать свои предприятия. Успешная работа ЛК «Придорожный» позитивно влияет на общую инвестиционную привлекательность региона. »

Логистический комплекс «Придорожный» в 2016 году стал номинантом премии CRE awards в категории «Лучший индустриальный объект регионов» за качество строительства, инфраструктуры и пул действующих арендаторов. В настоящий момент ведётся проектирование новых корпусов примерной общей площадью 150 000 квадратных метров.

Новость. 03 сентября 2015 г. впервые пройдет ежегодная конференция «Логистика Самары 2015: Эффективные решения для склада и транспорта». Организаторы: КГ Ekbpromo при поддержке консалтинговой компании Knight Frank, АНО «Русская интермодальная логистическая ассоциация», и ассоциации «ГЛОНАСС/ГНСС-Форум». В рамках конференции состоится практическая экскурсия на один из крупнейших складских объектов Самарской области – логистический комплекс «Придорожный». Его девелопером выступает компания «Самаратрансавто-2000».

Проектирование и строительство комплекса «Придорожный», включающего складские площади класса А, помещения под размещение производства и офисы, началось в 2008 году. В настоящее время построено пять корпусов общей площадью свыше 100 000 кв.м. По состоянию на август 2015 г. вакантными являются 12 960 кв.м. Завершение строительства 6-го корпуса площадью 33 804 кв.м. запланировано на 2016-2017 гг. А планах «Самаратрансавто-2000» девелоперы расскажут на экскурсии в рамках мероприятия.

Следует сказать, что конференция в Самаре 03 сентября 2015 г. войдет в серию бизнес мероприятий по складской и транспортной логистике, которые проходят в 2015 году в региональных городах-миллионниках России. Среди них – Екатеринбург, Пермь, Челябинск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Владивосток и Казань и др.

Перспективы строительства новых складских объектов, а также обеспечение цепей поставок и транспортные проблемы обсудят участники конференции «Логистика Самары 2015: Эффективные решения для склада и транспорта». Региональный менеджер FM Logistic Самара Константин Баженов расскажет о методах оптимизации затрат на складскую и транспортную логистику во времена кризиса. Генеральный директор «Ай Ти Скан» (г. Москва) Николай Сериков сделает выступление на тему автоматизации предприятий в области логистики. А исполнительный директор First Logistik (г. Москва) Александр Лагунов расскажет об эффективном складе.

Кроме того, будут подняты такие вопросы, как реализация логистических концепций в Самаре, новейшие технологии управления транспортной логистикой, обеспечение цепей поставок, оптимальные технологии управления складами и другое.